您的位置:房东房源网 > 房产资讯 > 【一周楼市政策盘点】

【一周楼市政策盘点】

来源:发布时间:2021-01-09 19:36

地方政策


——北京户籍大变革首设"公共户"
日前,北京市政府发布了《关于在户籍派出所设立“公共户”的工作意见(征求意见稿)》,该征求意见主要为解决集体户口类、一套住房类、无房但即将生育类户籍人员的落户问题,符合条件的六类人群可向户口所在地派出所申请“公共户”落户。


——福州落户新政零门槛落户及投靠
12月29日,福州市公安局印发《关于进一步降低落户条件 壮大人口规模的若干措施》实施细则,将于2021年1月1日正式施行,其中将区域落户门槛降为零。


——深圳发布十四五规划
近日,深圳市发布《关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。其中涉及房地产行业重点有三,第一、住房供应和保障体系更加清晰,即形成“4+2+2+2”的供应体系;第二、单列租赁住房用地计划;第三、建立健全经济适用、品质优良、绿色环保的住房标准体系。


——北京银行协会发自律公约
2020年12月31日,北京银行业协会发布《个人住房贷款业务自律公约》。此次政策对于银行个贷业务进行了规范,其中重点规定不得向房地产开发商、房地产中介机构(含关联机构)及工作人员支付或变相支付财物从而获取交易机会或竞争优势。 


——重庆上调高档住房价格标准
近日,重庆市住房和城乡建设委员会发布公告,对重庆房产税住房价格标准给予了上调,政策明确,2021年主城中心城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到22106元/平方米及以上的住房。这一标准首次超过2万元。


——北京明确房产领域非法集资范围
2020年12月31日,北京市地方金融监督管理局发布《警惕房地产领域的非法集资活动》。政策明确,非法集资包括以房地产开发建设的形式非法集资。


——《南沙综合交通枢纽规划(2020-2035年)》印发实施
近日,广州市政府、广东省发展改革委联合印发实施《南沙综合交通枢纽规划(2020-2035年)》。《规划》明确要强化南沙与广州主城区、湾区东西两岸城市的一体化衔接,并形成铁路、航运、航空、公路“四位一体”的现代综合交通运输体系。

——《嘉兴市物业管理条例(草案)》公开征求意见
《嘉兴市物业管理条例(草案)》已经进入第二次审议前的法规文本修改阶段。根据《嘉兴市制定地方性法规条例》,现将法规草案全文及起草说明在中国嘉兴网、嘉兴人大网、微信公众号“嘉兴人大”等网站、媒体上公布,,欢迎广大市民和社会组织积极参与并提出意见建议。


——云南1月1日起个人出租住房按10%的税率缴纳个税
近日,云南发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》,其中明确个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 


——广州住建局:正深入开展市场秩序专项整治行动
1月5日,广州市住房和城乡建设局呼吁,对于近期出现的房地产市场有关炒作报道,请大家理性研判,防止误导。广州住建局表示,近期已按照工作计划,正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动,严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为。


——上海发文全面推进城市数字化转型 
近日,上海市委、市政府公布《关于全面推进上海城市数字化转型的意见》,要求深刻认识上海进入新发展阶段全面推进城市数字化转型的重大意义,明确城市数字化转型的总体要求。   

 


全国政策


——央行、银保监会划定房地产贷款"红线"    
2020年12月31日,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。其中重点规定房地产贷款占比最高不能超40%。


——融资“三条红线”试点有望扩围
近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。


——住建部等12部门发布培育建筑产业工人指导意见
住建部、发改委等共12个部门共同印发《关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的指导意见》,重点引导建筑企业加强对装配式建筑、机器人建造等新型建造方式和建造科技的探索和应用,提升智能建造水平,通过技术升级推动建筑工人从传统建造方式向新型建造方式转变。


——住建部发文加强物业管理  
1月5日,住房和城乡建设部等部门发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。此次政策第十五条明确,促进线上线下服务融合发展。鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式。

 

本文由本站作者上传并发布,本站仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表本站立场。未经作者许可,不得转载。